瑞幸咖啡纽约门店人口分析

基于美国人口普查数据的深度门店分析 | 数据驱动商业洞察

门店 A
755 Broadway
Greenwich Village
门店 B
800 6th Avenue
Midtown South

地理位置对比

755 Broadway
Block Group: 360610057002
坐标: 40.7306°N, 73.9925°W
800 6th Avenue
Block Group: 360610058001
坐标: 40.7454°N, 73.9909°W

核心指标概览

Broadway
1,863
总人口
Broadway
$237K
家庭收入中位数
6th Ave
1,403
总人口
6th Ave
$173K
家庭收入中位数

教育水平对比

通勤方式分析

详细对比分析

755 Broadway

Greenwich Village | Block Group: 360610057002

30.5岁
年龄中位数
1,255
劳动力人数

住房情况

自有住房: 176户
租房: 767户
租房比例: 81.3%

教育水平

学士学位 676人
硕士学位 475人
专业/博士学位 164人

通勤模式

公共交通 466人
步行 515人

800 6th Avenue

Midtown South | Block Group: 360610058001

30.0岁
年龄中位数
1,081
劳动力人数

住房情况

自有住房: 9户
租房: 739户
租房比例: 98.8%

教育水平

学士学位 663人
硕士学位 249人
专业/博士学位 96人

通勤模式

公共交通 489人
步行 279人

商业洞察与分析

购买力分析

755 Broadway区域家庭收入中位数高出37%，拥有更强的消费能力，适合定位中高端产品。

优势: Broadway区域客单价潜力更高

客流密度

两个区域都有大量年轻专业人士，年龄中位数约30岁，是咖啡消费主力群体。

机会: 高教育水平人群偏好精品咖啡

位置优势

6th Avenue区域公共交通依赖度更高，适合开设在交通枢纽附近，方便上班族快速购买。

策略: 6th Ave重点布局早晚高峰时段

门店特色分析

755 Broadway门店 - Greenwich Village

  • 高消费力社区，客单价表现优异
  • 高学历人群密集，品牌认知度高
  • 步行客流为主，社区粘性强
  • 居住属性明显，复购率稳定

800 6th Avenue门店 - Midtown South

  • 快节奏商务区，即买即走模式
  • 公共交通枢纽，覆盖范围广泛
  • 写字楼集中，上班族主力客群
  • 流量高峰明显，早晚时段突出